Casa à venda no bairro Pontinha em Araruama/RJ

Casa em Condomínio

Villa das Conchas - Pontinha - Araruama/RJ

Casa em Condomínio

Villa das Conchas - Pontinha - Araruama/RJ

venda

R$990.000,00

Dormitórios

4 Dormitórios, sendo 2 suítes

Garagens

2 Vagas

Área Construída

226,38 m²

Situação

Usado

Cômodos

4 Dormitórios, sendo 2 suítes4 Banheiros2 VagasGaragem Coberta1 Cozinha1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço

Características do Imóvel

ChurrasqueiraEspaço verdeGramaJardimLavanderiaPiscina

Características do Condomínio

AcademiaBicicletárioCampo SocietyChurrasqueiraGramadoPlaygroundPortaria 24 horasQuadra poliesportivaRonda motorizadaSalão de festasSaída privativa p/ lagoa

Proximidades

PadariaPróximo a LagoaTransporte público

Descrição do imóvel

Duplex à venda no bairro Pontinha, Araruama - RJ


Com 226,38 m² de área externa e 340,71 m² de área construída, este imóvel oferece um excelente potencial de valorização. Ele é composto por:


1º Pavimento:

  • Sala ampla
  • Cozinha
  • Banheiro social
  • Lavanderia
  • Varanda em L
  • Garagem para 4 carros

2º Pavimento:

  • 4 quartos, sendo 2 suítes


Diferenciais:

  • Área gourmet
  • Chuveirão
  • Piscina


Sobre o imóvel:

Este duplex possui um grande potencial de valorização. Com uma reforma simples, você pode transformar completamente o padrão da propriedade, fazendo dela ainda mais atrativa e moderna. Devido a esse ponto, o valor está significativamente abaixo do mercado, o que torna a oferta ainda mais vantajosa, visto que imóveis desse porte no condomínio superam 1 milhão de reais. Não perca essa oportunidade única!


Localização:

O imóvel está situado no condomínio Villa das Conchas, um dos mais renomados e procurados da cidade. Trata-se de um condomínio de alto padrão, com acesso exclusivo à lagoa de Araruama.


Entre em contato e agende sua visita!


OBS.: O ENDEREÇO MENCIONADO NESSE ANUNCIO, SE REFERE AO ENDEREÇO APROXIMADO, NÃO SENDO ELE A EXATA LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL.PARA MAIORES INFORMAÇÕES ENTRE EM CONTATO COM A IMOBILIÁRIA.




Chave: 91

Localização

Rua James Mendonça Clark, 1000 - Pontinha - Araruama/RJ - 28982-050

Taxas

CondomínioR$550,00
IPTU AnualR$2.342,39

Ficha do imóvel

EsquinaSim
PerfilResidencial
SituaçãoUsado
EscrituradoSim
AverbadoSim
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída226,38m²
Terreno Área Total430,71m²
Rayan SantanaCRECI - 85232
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