Casa no condomínio Praia das Espumas em Araruama - RJ

Imóvel triplex, localizado em condomínio de luxo, na beira do mar, em Araruama, com 03 quartos, salão em "L" (para 3 ambientes), lavanderia, piscina, garagem coberta para 2 carros, casa duplex para hóspede nos fundos(falta acabamentos), terreno grande com muita área livre. Vista livre e panorâmico do mar de 180°!

À noite é possível adormecer apreciando o céu estrelado da cama do quarto do 3°. piso e acordar com a vista do mar e da copa verde das árvores, simplesmente deslumbrante!!! A casa é do estilo inglês, vista de frente (telhado embutido no terceiro piso), com portas, janelas e guarda-corpo em blindex e do estilo colonial, vista dos fundos (telhados a vista, com portas e janelas em madeira). Condomínio tem segurança 24 horas, circuito de monitoramento por câmeras e ronda de vigiais motociclistas à noite, quadra poliesportiva, saunas seca e a vapor, churrasqueira. Tem praia "particular" nos fundos do Condominio, espaco marina. O Condominio é acessado por rua exclusiva, que inicia na Rodovia Amaral Peixoto e fica a 200 metros. Aceito PERMUTAR por sitio ou fazenda de alto padrão, com nascente, lago, pomar, RGI, internet, sinal celular, boa topografia, com bom acesso e próximo de asfalto, área livre para cultivo e benfeitorias. Composição da casa: 1º PISO: - garagem coberta (corpo da casa) para 2 carros– terreno com espaço livre para uns 10 carros ou construção de benfeitorias - lavanderia com porta exclusiva externa (com bancada com pia dupla, prateleiras em granito, box com chuveiro, box com vaso sanitário, box para máquinas de lavar e secar) - área de serviço externa no corpo da sacada com tanque duplo - cozinha americana na área de serviço interna - 01 quarto com porta independente (ideal para empregado) 2º PISO: - 01 varandão coberto (acesso principal ao salão) - 01 sacadão coberto em forma de "L". - 01 salão em forma de "L", todo em porcelanato de 60x60cm, com 02 portas frontais de correr em blindex - 01 quarto com closet (espaço) - 01 banheiro social com blindex - cozinha - varanda parcialmente coberta com telhado nos fundos (colado à cozinha). 3º PISO: - 02 quartos, sendo 01 quarto com porta de correr em blindex, com acesso ao varandão e outro quarto com janela de correr em blindex para varandão - hall - 01 banheiro social com box de blindex - 01 varandão descoberto em forma de "L" BENFEITORIAS: Piscina iGUI, cisterna de 15 mil litros, 2 caixas de água de 1.000 litros cada, casa de hóspede duplex (01 cômodo no térreo e uma suite com pequena cozinha americana no 2º andar, nos fundos do terreno (s/ acabamentos), ideal para caseiro ou hóspede. POMAR nos fundos: Graviola, romã, pitaya polpa roxa e branca, fruta do conde, acerola, amora, pitanga, goiaba, tangerina, limão siciliano, maracujá, figo, laranja lima, laranja japonesa, mamão, abacaxi, bananeiras nanica, prata, ouro e d'água, cana, louro, jabuticaba, seriguela, jaca manteiga, manga, abacateiro, caju, coqueiros da bahia e oliveira. Terreno grande com muita área livre nos fundos, lateral e frente. - jardim com variedades de plantas ornamentais.

Área útil construída da casa triplex = 136,59m2 (incluindo varandas e sacadas descobertas e cobertas) Frente: 23m Fundos: 15m Lateral direita: 44m Lateral esquerda: 45m .

OBS.: O ENDEREÇO MENCIONADO NESSE ANUNCIO, SE REFERE AO ENDEREÇO APROXIMADO, NÃO SENDO ELE A EXATA LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL. PARA MAIORES INFORMAÇÕES ENTRE EM CONTATO COM A IMOBILIÁRIA. Murilo Andradeok