Imóvel localizado no Condomínio Praia das Espumas bairro Bananeiras, Araruama - RJ

Com 861m² de área externa e 136,59m² de área construída o imóvel é composto por:

1º Piso:

Garagem coberta (corpo da casa) para 2 carro

Terreno com espaço livre para uns 10 carros ou construção de benfeitorias 

Lavanderia com porta exclusiva externa (com bancada com pia dupla, prateleiras em granito, box com chuveiro, box com vaso sanitário, box para máquinas de lavar e secar)

Área de serviço externa no corpo da sacada com tanque duplo

Cozinha americana na área de serviço interna

01 Quarto com porta independente (ideal para empregado)

2º Piso: 

Varandão coberto (acesso principal ao salão) 

Sacadão coberto em forma de "L"

Salão em forma de "L", todo em porcelanato de 60x60cm, com 02 portas frontais de correr em blindex 

Quarto com closet (espaço) -

Banheiro social com blindex 

Cozinha 

Varanda parcialmente coberta com telhado nos fundos (colado à cozinha)

3º Piso: 

02 Quartos (sendo 01 quarto com porta de correr em blindex, com acesso ao varandão e outro quarto com janela de correr em blindex para varandão)

 Hall 

Banheiro social com box de blindex

Varandão descoberto em forma de "L"

Além disso, possui também: 

BENFEITORIAS: Piscina IGUI, Cisterna de 15 mil litros, 2 caixas de água de 1.000 litros cada, casa de hóspede duplex (01 cômodo no térreo e uma suite com pequena cozinha americana no 2º andar, nos fundos do terreno (s/ acabamentos), ideal para caseiro ou hóspede.

POMAR nos fundos: Graviola, romã, pitaya polpa roxa e branca, fruta do conde, acerola, amora, pitanga, goiaba, tangerina, limão siciliano, maracujá, figo, laranja lima, laranja japonesa, mamão, abacaxi, bananeiras nanica, prata, ouro e d'água, cana, louro, jabuticaba, seriguela, jaca manteiga, manga, abacateiro, caju, coqueiros da bahia e oliveira. Terreno grande com muita área livre nos fundos, lateral e frente. - jardim com variedades de plantas ornamentais.

Área útil construída da casa triplex = 136,59m2 (incluindo varandas e sacadas descobertas e cobertas) Frente: 23m Fundos: 15m Lateral direita: 44m Lateral esquerda: 45m.

Vista livre e panorâmico do mar de 180°!

À noite é possível adormecer apreciando o céu estrelado da cama do quarto do 3°. piso e acordar com a vista do mar e da copa verde das árvores, simplesmente deslumbrante!!! 

A casa é do estilo inglês, vista de frente (telhado embutido no terceiro piso), com portas, janelas e guarda-corpo em blindex e do estilo colonial, vista dos fundos (telhados a vista, com portas e janelas em madeira). Condomínio tem segurança 24 horas, circuito de monitoramento por câmeras e ronda de vigiais motociclistas à noite, quadra poliesportiva, saunas seca e a vapor, churrasqueira. Tem praia "particular" nos fundos do Condominio, espaco marina. O Condominio é acessado por rua exclusiva, que inicia na Rodovia Amaral Peixoto e fica a 200 metros.

Aceito PERMUTAR por sitio ou fazenda de alto padrão, com nascente, lago, pomar, RGI, internet, sinal celular, boa topografia, com bom acesso e próximo de asfalto, área livre para cultivo e benfeitorias.

Entre em contato conosco e agende sua visita!

OBS.: O ENDEREÇO MENCIONADO NESSE ANUNCIO, SE REFERE AO ENDEREÇO APROXIMADO, NÃO SENDO ELE A EXATA LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL.PARA MAIORES INFORMAÇÕES ENTRE EM CONTATO COM A IMOBILIÁRIA.

O VALOR INFORMADO CORRESPONDE À DATA DO ANÚNCIO E PODERÁ SER ALTERADO A QUALQUER MOMENTO PELO PROPRIETÁRIO, SEM AVISO PRÉVIO. A IMOBILIÁRIA NÃO SE RESPONSABILIZA POR EVENTUAIS ALTERAÇÕES.