Casa linear a venda no bairro Lagoinhas em Araruama-RJ.

Com 360,00m² de área externa e 99,34m² de área construída o imóvel é composto por:

• 3 quartos sendo 1 suíte
• Sala
• Cozinha
• Banheiro Social
• Área de Serviço
• Varanda com Churrasqueira

Acessibilidade

A proposta foi criar uma casa acessível e segura tanto para idosos quanto para crianças, sem degraus. Até o box foi projetado com o mínimo de desnível necessário.

Impermeabilidade

Para prevenir qualquer risco de umidade no interior da residência, tanto as fundações quanto as lajes de piso e teto receberam um tratamento especial com impermeabilizante, integrado à massa do concreto.

Privacidade

A residência é projetada de forma a valorizar a varanda dos fundos, que se integra harmoniosamente à sala e à cozinha.

Cozinha e Área Serviço

Foram previstas instalações elétricas e hidráulicas para a integração de lava-louças e lava roupas, além de pontos elétricos para micro-ondas, forno elétrico e outros aparelhos.

Conforto Térmico

Na laje de cobertura, foi instalado um telhado com telhas "sanduíche" isotérmicas, que contribuem significativamente para a redução da temperatura interna dos ambientes.

Além disso, os cômodos contam com excelente ventilação cruzada, proporcionando um ambiente mais fresco e agradável. Para maior comodidade, a fiação para a instalação de ventiladores de teto nos quartos já está preparada.

Segurança Elétrica

O quadro de luz está devidamente organizado, com todos os disjuntores etiquetados. Além disso, possui disjuntores específicos para a instalação futura de splits nos quartos, bem como fiação até as caixas de passagem localizadas na lateral da suíte e nos fundos, próximas às janelas dos quartos. A fiação para ventiladores de teto já foi instalada, restando apenas a colocação dos aparelhos. O quadro de luz também está preparado para receber a bomba de uma eventual piscina e o sistema de portão eletrônico para carros.

Os cômodos da casa estão equipados com pontos elétricos distribuídos e interligados em um sistema VDI (Vídeo, Dados e Internet), o que facilita a passagem de cabos para a instalação de sistemas de comunicação e tecnologia no futuro.

Decoração e Ocupação dos Espaços

O imóvel oferece sugestões de decoração por meio de perspectivas ilustrativas, além de uma planta de distribuição de mobiliário na escala adequada, proporcionando uma visão clara e detalhada do aproveitamento do espaço.